Modelo de documento · Imobiliário e Locação

Recibo de Sinal e Princípio de Pagamento (Arras) na Compra de Imóvel

Recibo do sinal pago na negociação de um imóvel que define se as arras são confirmatórias ou penitenciais e o que acontece com o valor se o negócio não for concluído por uma das partes.

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RECIBO DE SINAL E PRINCÍPIO DE PAGAMENTO (ARRAS)

Eu, [Nome ou Razão Social do Vendedor], [Nacionalidade, Estado Civil e Profissão do Vendedor], CPF/CNPJ [CPF ou CNPJ do Vendedor], residente ou com sede em [Endereço Completo do Vendedor], na qualidade de VENDEDOR(A), declaro que recebi de [Nome ou Razão Social do Comprador], CPF/CNPJ [CPF ou CNPJ do Comprador], residente ou com sede em [Endereço Completo do Comprador], COMPRADOR(A), a quantia de R$ [Valor do Sinal em R$] ([Valor do Sinal por Extenso]), paga em [Data do Pagamento do Sinal] por [Forma de Pagamento do Sinal], a título de sinal e princípio de pagamento da compra do imóvel situado em [Endereço Completo do Imóvel], objeto da matrícula nº [Matrícula do Imóvel] do [Cartório de Registro de Imóveis], inscrição imobiliária municipal nº [Inscrição Municipal do Imóvel].

1. CONDIÇÕES DO NEGÓCIO

Preço total: R$ [Valor Total do Imóvel em R$]. Saldo de R$ [Valor do Saldo em R$] a ser pago ( ) à vista na assinatura da escritura ( ) conforme o compromisso de compra e venda a ser firmado até [Data Limite para o Compromisso ou a Escritura] ( ) mediante financiamento bancário. Documentos a apresentar pelo(a) VENDEDOR(A) até [Prazo para Entrega das Certidões]: matrícula atualizada, certidões negativas do imóvel e pessoais e quitação de IPTU e condomínio.

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Nome ou Razão Social do Vendedor
Nacionalidade, Estado Civil e Profissão do Vendedor
CPF ou CNPJ do Vendedor
Endereço Completo do Vendedor
Nome ou Razão Social do Comprador
CPF ou CNPJ do Comprador
Endereço Completo do Comprador
Valor do Sinal em R$
Valor do Sinal por Extenso
Data do Pagamento do Sinal
Forma de Pagamento do Sinal
Endereço Completo do Imóvel
Matrícula do Imóvel
Cartório de Registro de Imóveis
Inscrição Municipal do Imóvel
Valor Total do Imóvel em R$
Valor do Saldo em R$
Data Limite para o Compromisso ou a Escritura
Prazo para Entrega das Certidões
Data Limite para Arrependimento
Prazo para Devolução do Sinal em Dias
Prazo para Solução de Pendências
Outra Condição de Devolução do Sinal
Nome do Corretor ou Imobiliária
e mais 10

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